B&S Consulenze Immobiliari di Bonaretti Elia

Rustico/casale ristrutturato, su 10.000mq di terra con capannone

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Rif: B932

GATTATICO

REGGIO EMILIA - zona Taneto Fiesso
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La proprietà comprende casa colonica del 1937, ristrutturata nel 2010 su un lotto di terreno di circa 10.000 mq, 2 garage da 32 mq e un magazzino di oltre 500 mq.
La casa colonica è caratterizzata dall'abitazione principale disposta ai piani terra, primo e secondo, dalla caratteristica porta morta chiusa da entrambi i lati con luminose vetrate, ex stalla ristrutturata con colonne e volti caratteristici e fienile ristrutturato ma allo stato grezzo con tetto nuovo in legno a vista (possibilità di ricavare altri locali con ottima altezza). Esternamente zona relax delimitata da siepi con tavolini da esterno.
L'abitazione principale è disposta con sala e cucina abitabile a piano terra, 4 camere da letto e bagno al primo piano, sottotetto grezzo con 3 locali.
Ex stalla con splendida zona living open space, zona con predisposizione cucina, bagno, cantina/lavanderia,
La proprietà è a soli 3 km dall'entrata autostradale "Terre di Canossa" ed a 5 minuti da tutti i servizi.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 160 Mq 160 Mqc
Capannone - piano terra 500 Mq 500 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 1° piano 150 Mq 113 Mqc
Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 - 2° piano 60 Mq 21 Mqc
Taverna collegata - piano terra 150 Mq 113 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 10.000 Mq 1.000 Mqc
Portico/Patio - piano terra 80 Mq 14 Mqc
Box non collegato - piano terra 32 Mq 16 Mqc
Totale 1.937 Mqc

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